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Servizio di Perequazione Catastale

Assoservizi metterà in atto tutti gli interventi finalizzati alla revisione e perequazione catastale secondo le modalità previste sia dalla Legge n. 311/2005, sia dalle norme in vigore definite dall’Agenzia del Territorio nel Territorio per gli immobili situati nel Comune, con lo scopo di ottenere, una corretta applicazione del carico tributario, nonché il recupero di risorse a favore dell’Ente tramite un incremento del valore imponibile, ed una corretta valorizzazione immobiliare.

In particolare, svolgerà l’attività di perequazione catastale con particolare riguardo alle verifiche concernenti le U.I. che presentano le seguenti caratteristiche:

  • Immobili di proprietà privata non dichiarati in catasto;
  • Immobili di proprietà privata accatastati ma con classamento non più coerente.

Attraverso le seguenti fasi: 

  • Acquisizione delle banche dati comunali e istituzionali;
  • Acquisizione cartografia aerofotogrammetrica;
  • Localizzazione delle u.i. oggetto d’indagine per variazioni dell’immobile;
  • Localizzazione delle unità immobiliari non accatastate;
  • Localizzazione delle unità immobiliari con tipologia di rendita fuori dal contesto urbano;
  • Localizzazione delle unità immobiliari con tipologia di categoria “obsoleta”;
  • Analisi dei fabbricati;
  • Aggiornamento della banca dati cartografica con la localizzazione delle unità catastali oggetto di indagine;
  • Produzione di reports cartografici sugli immobili oggetto d’intervento di perequazione catastale;
  • Produzione di reports alfanumerici sui soggetti interessati agli accertamenti;
  • Produzione di reports statistici;
  • Fornitura del progetto GIS.

La procedura prevede le fasi di seguito descritte:

  • Iscrizione dei contribuenti e delle unità catastali oggetto di indagine;
  • Comunicazione con notifica mediante raccomandata A/R o con PEC agli interessati, attivazione formale del procedimento e contemporaneo invio di analoga comunicazione via web al Catasto;
  • Gestione dello sportello con i titolari dei diritti reali e successiva comunicazione all’Agenzia delle Entrate – Ufficio Provinciale del Territorio - fino al buon fine delle istanze di revisione attivate;
  • Gestione delle comunicazioni con l’Agenzia del Territorio tramite comunicazioni telematiche come definite dall’Agenzia stessa;
  • Trasmissione della nuova rendita all’Ufficio Tributi per gli adempimenti di propria competenza.

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