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SALDO IMU 2022 – Comune di Montefredane

Si ricorda che entro il 16 Dicembre 2022 deve essere effettuato il pagamento della Seconda rata dell’IMU (Imposta Municipale Propria) da corrispondere per l’anno 2022.

  • Da Staff Assoservizi
  • Nov 10, 2022
  • Circa 3 Minuti

AVVISO | Comune di Montefredane (AV)

SCADENZA SALDO IMU 2022

Si ricorda che entro il 16 Dicembre 2022 deve essere effettuato il pagamento della Seconda rata dell’IMU (Imposta Municipale Propria) da corrispondere per l’anno 2022

 

L’IMU è L'imposta municipale unica sugli immobili, introdotta dal decreto Legge n. 201 del 2011, convertito in legge n. 214 del 2011.

A decorrere dall’anno 2020 l’imposta municipale propria (IMU) viene disciplinata dalle nuove disposizioni di cui ai commi da 739 a 783 dell’art. 1 della Legge 27 dicembre 2019, n.160. Ai sensi del comma 762 di tale norma, in deroga all’articolo 52 del decreto legislativo n. 446 del 1997, i soggetti passivi effettuano il versamento dell’imposta dovuta al comune per l’anno in corso in due rate, scadenti la prima il 16 giugno (pari al 50 % dell’imposta) e la seconda il 16 dicembre (a conguaglio).

Per l’anno 2022 il Comune di Montefredane, con delibera di Consiglio Comunale n. 4 del 14 marzo 2022, ha confermato, le aliquote IMU in vigore per l’anno 2021 con la sola eccezione dei fabbricati costruiti e destinati dall'impresa costruttrice alla vendita (immobili merce), che ai sensi dell’art. 1 c. 751 della legge n. 160/2019 a partire dall’anno 2022 sono esenti.

 

ALIQUOTE IMU IN VIGORE PER L’ANNO 2020 CONFERMATE PER L’ANNO 2022

FATTISPECIE

RIFERIMENTO

ALIQUOTA IMU ANNO 2020

- aliquota base

Art. 1 co 753/754 DL 160/2019

10,6 per mille

- abitazione principale di categoria catastale A/2, A/3, A/4, A/5, A/6, A/7 e relative pertinenze nei limiti consentiti

Art. 1 co 740 DL 160/2019

Esenti

- abitazione principale di categoria catastale A/1, A/8, A/9 e relative pertinenze nei limiti consentiti

Art. 1 co 748/749 DL 160/2019

5,0 per mille

- fabbricati rurali strumentali (art. 9 co. 3-bis DL 557/93)

Art. 1 co 750 DL 160/2019

1,0 per mille

- fabbricati costruiti e destinati dall'impresa costruttrice alla vendita (immobili merce)

Art. 1 co 751 DL 160/2019

Esenti

- terreni agricoli

Art. 1 co 75 DL 160/2019

Esenti

 

Per l’abitazione principale di categoria catastale A/1, A/8 ed A/9 è stata prevista una detrazione massima di € 200 da rapportare al periodo ed alla quota di possesso.

Misure agevolative, per alcune categorie, in considerazione degli effetti connessi all'emergenza sanitaria da COVID 19, ai sensi dell’art. 78 comma 3 del D.L. n. 104 del 14/08/2020, convertito con modificazioni dalla L. n. 126 del 13/10/2020, l'imposta non è dovuta per gli immobili rientranti nella categoria catastale D/3 destinati a spettacoli cinematografici, teatri e sale per concerti e spettacoli, a condizione che i relativi proprietari siano anche gestori delle attività ivi esercitate.

Per beneficiare dell’esenzione è necessario presentare la Dichiarazione IMU 2022:

  • indicando i riferimenti catastali dell'immobile per il quale si è usufruito dell'esenzione;
  • barrando la casella esente ed indicando il periodo di esenzione;
  • inserendo nelle note la fonte normativa dell’esenzione.

Ai sensi dell’art. 1 comma 48 della L. 178/2020 è stata introdotta, a partire dall’anno 2021, una riduzione IMU del 50% per una sola unità immobiliare a uso abitativo, non locata o data in comodato d'uso, posseduta in Italia a titolo di proprietà o usufrutto da soggetti non residenti nel territorio dello Stato che siano titolari di pensione maturata in regime di convenzione internazionale con l'Italia, residenti in uno Stato di assicurazione diverso dall'Italia.

Per il calcolo del valore imponibile dei fabbricati la rendita catastale deve essere rivalutata del 5% e quindi moltiplicata per il coefficiente, di seguito indicato:

TIPOLOGIA

MOLTIPLICATORE

- Fabbricati di categoria catastale del gruppo A con esclusione della categoria A/10 e di categoria catastale C/2, C/6 e C/7

160

- Fabbricati del gruppo catastale B e di categoria C/3, C/4 e C/5

140

- Fabbricati di categoria catastale A/10 e D/5

80

- Fabbricati del gruppo catastale D con esclusione della categoria D5

65

- Fabbricati di categoria catastale C/1

55

 

Il valore imponibile delle aree fabbricabili è costituito da quello venale in comune commercio al 1° gennaio dell'anno di imposizione, avendo riguardo:

  • alla zona territoriale di ubicazione;
  • all'indice di edificabilità;
  • alla destinazione d'uso consentita;
  • agli oneri per eventuali lavori di adattamento del terreno necessari per la costruzione;
  • ai prezzi medi rilevati sul mercato dalla vendita di aree aventi analoghe caratteristiche.

 

VERSAMENTO DELL’IMU – CODICE COMUNE DI AVELLINO: F 511 (da indicare OBBLIGATORIAMENTE)

Il versamento dell'imposta municipale propria (IMU) deve essere fatto tramite il modello F24 (reperibile in qualsiasi Istituto bancario o sportello postale) utilizzando i seguenti codici:

CODICI TRIBUTO DA UTILIZZARE PER IL VERSAMENTO DELL'IMPOSTA

abitazione  principale:  3912

altri fabbricati:  3918

aree fabbricabili:  3916

 

Immobili merce:  3939

Fabbricati rurali ad uso strumentale: 3913

immobili gruppo D (destinatario STATO):  3925

immobili gruppo D (dest.rio COMUNE):  3930

INFORMAZIONI SUL TRIBUTO [scarica il PDF qui]

Per maggiori informazioni è possibile accedere al portale internet del Comune di Montefredane (AV) alla sezione TRIBUTI ONLINE: https://www.comune.montefredane.av.it/ o alla pagina riservata o contattare la concessionaria al servizio di sportello telefonico e telematico i cui riferimenti sono riportati QUI.  

 

ASSOSERVIZI STAFF EDITORIALE

 

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