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IMU 2022 – SALDO - Comune di Avellino

Si ricorda che entro il 16 Dicembre 2022 deve essere effettuato il pagamento della Seconda rata dell’IMU (Imposta Municipale Propria) da corrispondere per l’anno 2022.

  • Da Staff Assoservizi
  • Nov 10, 2022
  • 3 Minuti

AVVISO

SCADENZA SALDO IMU 2022

Si ricorda che entro il 16 Dicembre 2022 deve essere effettuato il pagamento della Seconda rata dell’IMU (Imposta Municipale Propria) da corrispondere per l’anno 2022.

L’IMU è L'imposta municipale unica sugli immobili, introdotta dal decreto Legge n. 201 del 2011, convertito in legge n. 214 del 2011.

A decorrere dall’anno 2020 l’imposta municipale propria (IMU) viene disciplinata dalle nuove disposizioni di cui ai commi da 739 a 783 dell’art. 1 della Legge 27 dicembre 2019, n.160. Ai sensi del comma 762 di tale norma, in deroga all’articolo 52 del decreto legislativo n. 446 del 1997, i soggetti passivi effettuano il versamento dell’imposta dovuta al comune per l’anno in corso in due rate, scadenti la prima il 16 giugno (pari al 50 % dell’imposta) e la seconda il 16 dicembre (a conguaglio).

Per l’anno 2022 il Comune di Avellino, con delibera di Consiglio Comunale n. 22 del 29 aprile 2022, ha confermato, le aliquote IMU in vigore per l’anno 2021 con la sola eccezione dei fabbricati costruiti e destinati dall'impresa costruttrice alla vendita (immobili merce), che ai sensi dell’art. 1 c. 751 della legge n. 160/2019 a partire dall’anno 2022 sono esenti.

ALIQUOTE IMU IN VIGORE PER L’ANNO 2020 CONFERMATE PER L’ANNO 2022

- FATTISPECIE

RIFERIMENTO

ALIQUOTA IMU ANNO 2020

- abitazione principale di categoria catastale A/2, A/3, A/4, A/5, A/6, A/7 e relative pertinenze nei limiti consentiti

Art. 1 co 748 DL 160/2019

Esenti

- abitazione principale di categoria catastale A/1, A/8, A/9 e relative pertinenze nei limiti consentiti

Art. 1 co 749 DL 160/2019

6,0 per mille

- fabbricati rurali strumentali (art. 9 co. 3-bis DL 557/93)

Art. 1 co 750 DL 160/2019

1,0 per mille

- fabbricati costruiti e destinati dall'impresa costruttrice alla vendita (immobili merce)

Art. 1 co 751 DL 160/2019

Esenti

- terreni agricoli

Art. 1 co 752 DL 160/2019

10,6 per mille

- Immobili ad uso produttivo classificati nel gruppo catastale D

Art. 1 co 753 DL 160/2019

10,6 per mille

- Immobili diversi dall’abitazione principale e diversi da quelli di cui sopra

Art. 1 co 754 DL 160/2019

10,6 per mille

Per l’abitazione principale di categoria catastale A/1, A/8 ed A/9 è stata prevista una detrazione massima di € 200 da rapportare al periodo ed alla quota di possesso.

Misure agevolative, per alcune categorie, in considerazione degli effetti connessi all'emergenza sanitaria da COVID 19 e nuove riduzioni introdotte dalla legge 30 dicembre 2020 n. 178 (finanziaria 2021):

Ai sensi dell’art. 1 comma 599 della legge 178/2020, non è dovuta la prima rata dell'imposta municipale propria (IMU) relativa a:

  • immobili adibiti a stabilimenti balneari marittimi, lacuali e fluviali, nonché immobili degli stabilimenti termali;
  • immobili rientranti nella categoria catastale D/2 e relative pertinenze, immobili degli agriturismi, dei villaggi turistici, degli ostelli della gioventù, dei rifugi di montagna, delle colonie marine e montane, degli affittacamere per brevi soggiorni, delle case e appartamenti per vacanze, dei bed and breakfast, dei residence e dei campeggi, a condizione che i relativi soggetti passivi, come individuati dall'articolo 1, comma 743, della legge 27 dicembre 2019, n. 160, siano anche gestori delle attività ivi esercitate;
  • immobili rientranti nella categoria catastale D in uso da parte di imprese esercenti attività di allestimenti di strutture espositive nell'ambito di eventi fieristici o manifestazioni;
  • immobili destinati a discoteche, sale da ballo, night club e simili, a condizione che i relativi soggetti passivi, come individuati dall'articolo 1, comma 743, della legge 27 dicembre 2019, n. 160, siano anche gestori delle attività ivi esercitate.

 

Ai sensi dell’art. 1 comma 48 della L. 178/2020 è stata introdotta, per l’anno 2021, una riduzione IMU del 50% per una sola unità immobiliare a uso abitativo, non locata o data in comodato d'uso, posseduta in Italia a titolo di proprietà o usufrutto da soggetti non residenti nel territorio dello Stato che siano titolari di pensione maturata in regime di convenzione internazionale con l'Italia, residenti in uno Stato di assicurazione diverso dall'Italia.

Per il calcolo del valore imponibile dei fabbricati la rendita catastale deve essere rivalutata del 5% e quindi moltiplicata per il coefficiente, di seguito indicato:

TIPOLOGIA

MOLTIPLICATORE

- Fabbricati di categoria catastale del gruppo A con esclusione della categoria A/10 e di categoria catastale C/2, C/6 e C/7

160

- Fabbricati del gruppo catastale B e di categoria C/3, C/4 e C/5

140

- Fabbricati di categoria catastale A/10 e D/5

80

- Fabbricati del gruppo catastale D con esclusione della categoria D5

65

- Fabbricati di categoria catastale C/1

55

Per il calcolo del valore imponibile dei terreni agricoli il reddito dominicale risultante in catasto deve essere rivalutato del 25% e quindi moltiplicato per il coefficiente di seguito indicato:

TIPOLOGIA

MOLTIPLICATORE

- Terreni agricoli

135

 

Il valore imponibile delle aree fabbricabili è costituito da quello venale in comune commercio al 1° gennaio dell'anno di imposizione, avendo riguardo:

  • alla zona territoriale di ubicazione;
  • all'indice di edificabilità;
  • alla destinazione d'uso consentita;
  • agli oneri per eventuali lavori di adattamento del terreno necessari per la costruzione;
  • ai prezzi medi rilevati sul mercato dalla vendita di aree aventi analoghe caratteristiche.

 

VERSAMENTO DELL’IMU – CODICE COMUNE DI AVELLINO: A 509 (da indicare OBBLIGATORIAMENTE)

Il versamento dell'imposta municipale propria (IMU) deve essere fatto tramite il modello F24 (reperibile in qualsiasi Istituto bancario o sportello postale) utilizzando i seguenti codici:

CODICI TRIBUTO DA UTILIZZARE PER IL VERSAMENTO DELL'IMPOSTA

abitazione  principale:  3912

terreni agricoli:  3914

aree fabbricabili:  3916

altri fabbricati:  3918

Immobili merce:  3939

Fabbricati rurali ad uso strumentale: 3913

immobili gruppo D (destinatario STATO):  3925

immobili gruppo D (dest.rio COMUNE):  3930

INFORMAZIONI SUL TRIBUTO [scarica il PDF qui]

Per maggiori informazioni è possibile accedere al portale internet del Comune di Avellino alla sezione TASSE E TRIBUTI - IMU - www.comune.avellino.it o alla pagina riservata o contattare la concessionaria al servizio di sportello telefonico e telematico i cui riferimenti sono riportati QUI.  

 

ASSOSERVIZI STAFF EDITORIALE

 

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